1969〜1979年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市阿倍野区
28.4万円/㎡
前年比-4.2%
アベノ松崎町ハイツ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 天王寺駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,466万円
30.2万円/㎡
996
1,309
1,622
1,936
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,622万円
26.9万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月23日
アベノ松崎町ハイツ
1,280万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,280万円 | 26.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 1,380万円 | 28.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 40.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,687万円 | 32.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,050万円 | 33.2万円 | 4階 | 91.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,580万円 | 29.7万円 | 5階 | 53.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/17 | 1,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,100万円 | 33.8万円 | 4階 | 91.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 1,580万円 | 29.7万円 | 5階 | 53.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,150万円 | 34.3万円 | 4階 | 91.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 3,180万円 | 34.6万円 | 4階 | 91.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,400万円 | 37.0万円 | 4階 | 91.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 31.1万円 | 5階 | 50.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,450万円 | 27.2万円 | 5階 | 53.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/13 | 1,600万円 | 30.0万円 | 5階 | 53.28㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市阿倍野区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して7.4%割安です。